1979〜1989年築, 専有面積8.76㎡〜28.76㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+5.6%
練馬区
56.3万円/㎡
前年比+4.5%
メゾン桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
1984年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
1,116万円
59.5万円/㎡
748
994
1,239
1,485
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,239万円
53.0万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月21日
メゾン桜台
900万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 18.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 900万円 | 48.0万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 52.3万円 | 3階 | 16.84㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/04/25 | 1,180万円 | 47.2万円 | 4階 | 25㎡ | 1R | - |
| 2022/04/01 | 1,180万円 | 50.7万円 | 4階 | 23.29㎡ | 1R | 東 |
| 2022/02/21 | 1,280万円 | 55.0万円 | 4階 | 23.29㎡ | 1R | 東 |
| 2022/01/11 | 1,580万円 | 42.7万円 | 3階 | 37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/26 | 1,380万円 | 39.7万円 | 2階 | 34.78㎡ | 2K+S | 東 |
| 2021/12/24 | 1,480万円 | 57.0万円 | 4階 | 25.97㎡ | 1R | - |
| 2021/12/19 | 1,480万円 | 63.5万円 | 4階 | 23.29㎡ | 1R | - |
| 2021/11/27 | 1,650万円 | 47.4万円 | 2階 | 34.78㎡ | 2K+S | 東 |
| 2021/11/26 | 1,050万円 | 56.0万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2021/10/02 | 1,680万円 | 45.4万円 | 3階 | 37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/10 | 1,678万円 | 48.2万円 | 2階 | 34.78㎡ | 2K+S | 東 |
| 2021/08/14 | 1,800万円 | 51.8万円 | 2階 | 34.78㎡ | 2K+S | 東 |
| 2021/02/27 | 1,880万円 | 54.1万円 | 2階 | 34.78㎡ | 2K+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,050万円 | 45.0万円 | 23.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | アムール豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 650万円 | 45.5万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | パレ・ドール豊玉北 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 1,540万円 | 66.1万円 | 23.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,200万円 | 65.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,330万円 | 67.7万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | アートイン豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅4分 | 800万円 | 53.3万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日興パレス江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 760万円 | 36.9万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | エルム桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 1,190万円 | 61.0万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/12 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 840万円 | 52.0万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/19 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,099万円 | 66.7万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 880万円 | 41.5万円 | 21.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビアメゾン三井パート21 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 760万円 | 46.0万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、練馬区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は練馬区の平均と比較して14.7%割安です。